경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
1 / 12
유찰 1회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
광주지방법원
2026타경31943
전라남도 나주시 삼영동 175-2
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
196,799,000원
137,760,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
80,687,590원(인근 낙찰가율 41% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.07.07

현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량을 요함.

현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전남광주통합특별시 나주시 삼영동 소재 "영강삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위 에는 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지방도 주변 야산지대 및 주택지대로 주위환경은 무 난시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1)은 유사 사다리형 급경사지의 자연림(일부 지상 묘지 소재) 및 일부 주거용 건부지 등으로 이용중이고, 일련번호(2)는 부정형 급경사지의 자연림으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1), (2)는 공히 중로한면에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 일련번호 (1) 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 배수구역<하수도법>, 일련번호(2) 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

본건 일련번호 (1) 지상에 제시외건물 2동(지적 및 건물개황도, 감정평가명세표 등 참조) 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...