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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
광주지방법원
2026타경31918
전라남도 화순군 화순읍 벽라리 297
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
520,000,000원
364,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
291,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
381,098,082원
현장조사서
조사일 :
2026.06.25

현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.

현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 소재 "화순오성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 자연부락, 농경지 등이 소재하는 읍소재지 외곽 취락지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로서 주거나지임.

인접 도로상태

공히 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전 축종 가축 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(화순대리석불입상,문화재현상변경허가대상(500m이내 ))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_ 개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(화순대리석불입상,문화재현상변경허가대상(500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건과 인접토지와의 경계부분에 컨테이너가 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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