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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31915
전남광주통합특별시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 14층1405호
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-10
209,000,000원
209,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
144,210,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.74㎡(9.90평)
건물면적
58.4229㎡(17.67292725평)
₩ 청구액
169,400,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.22
2026.06.23
2026.06.24
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '광주폴레텍대학교 광주캠퍼스' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 호남고속도로 서광주IC가 위치하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 14층 1405호로서, 2017년 4월 26일 사용승인되었으며, 외벽 : 하단부 석재붙임, 중상부 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 바닥 : 마루마감 창호 : PVC새시창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : -.
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