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유찰 1회
🌳대지
유치권
광주지방법원
2026타경31907
광주광역시 동구 지산동 473
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
2,039,440,000원
1,427,608,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,386,144,800원(인근 낙찰가율 117% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,633,710,344원
현장조사서
조사일 :
2026.06.18
2026.06.19
2026.06.22
현장은 나대지상태이며, 유치권주장하는 대운종합건설(주)의 프랑카드안내문이 부착이된상태이며, 대표에게 문의한바 66,000,000원에 협의되었으나 받지못한상태라함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없으며, 외국인체류확인서는 발급이안됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 지산동 소재"사레시오여자고등학교"남측인근에 위치하며, 주위는 학교 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 노선 상가대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지이며, 상업나지임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약8m, 동측으로 노폭 약6m 포장도로에 접함..
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역 (2019-07-26)(조선대학교여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-07-23)(조선대학교부속중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-06-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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