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신건
🏘️다세대주택
광주지방법원
2026타경31868
전남광주통합특별시 동구 계림동 578-8 2층203호
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-10
80,000,000원
80,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
3627.00㎡(1097.17평)
건물면적
52.87㎡(15.993174999999999평)
₩ 청구액
38,509,589원
현장조사서
조사일 :
2026.07.29
재현황조사를 위해 현장에 방문하였으나 2층에는 호수가 적혀있지않는 상태이며, 좌측3번째 호수가 203호로 추정됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 '광주고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 점포로 구성된 상가주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트, 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제2층 203호로서 외벽 : 페인트 및 벽돌마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 주택으로 사용중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비 및 급배수 시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭20m 내외의 아스팔트 포장도로에, 남동측으로 폭6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계림동 578-8 :일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2025-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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