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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31816
광주광역시 광산구 산정동 1056 부영애시앙 210동 4층405호
입찰일: 2026년 10월 29일 (09:55)D-12
276,000,000원
276,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
215,280,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.37㎡(15.54평)
건물면적
84.8198㎡(25.6579895평)
₩ 청구액
164,369,086원
현장조사서
조사일 :
2026.06.17
2026.06.24
2026.07.01
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북동측 인근에 위치한 부영애시앙 제210동 제4층 제405호로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 4층 405호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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