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신건
🏠단독주택
광주지방법원
2026타경31788
전남광주통합특별시 동구 학동 735-10
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-10
186,339,520원
186,339,520원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
93.80999999999999㎡(28.377524999999995평)
₩ 청구액
26,920,594원
현장조사서
조사일 :
2026.06.12
2026.06.15
2026.06.19
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 제시외건물 소유관계알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 학동 "삼익세라믹아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 도로후면 미정비 단독주택지대임.
교통상황
지하철 증심사역에서 도보로 약 5분정도 소요거리로 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형평지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태
남측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2016-06-01) , 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(무등유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
건물개황도 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점 현재는 관리부재로 방치되어 있으나, 주택임차권설정등기되어 있음.
건물의 구조
기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로 ┌ 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 타일마감, └ 창호 : 샷시창호임. 기호(2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 기호(2-라) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층
이용상태
기호(2-가) : 단독주택 기호(2-나) : 변소 기호(2-라) : 창고
설비내역
-
부합물 및 종물
건물개황도 및 사진참조
공부와의 차이
기호 (2-다) 2층 변소 (0.96㎡)는 소재가 불명하여 평가제외하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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