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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31631
전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 203동 3층303호
입찰일: 2026년 11월 04일 (09:55)D-11
216,000,000원
216,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
170,640,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.33㎡(16.74평)
건물면적
84.9736㎡(25.704514평)
₩ 청구액
142,390,287원
현장조사서
조사일 :
2026.05.22
2026.05.28
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 남평초등학교 남동측 근거리에 위치하며 주위는 조성된 택지지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 3층 303호(남향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-19), 지구단위계획구역(2013-12-19), 기타공원시설(2013-12-19)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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