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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31586
전남광주통합특별시 북구 문흥동 919 103동 7층719호
입찰일: 2026년 09월 22일 (09:55)D-10
60,000,000원
60,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
49,800,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.45㎡(6.49평)
건물면적
37.08㎡(11.2167평)
₩ 청구액
51,820,747원
현장조사서
조사일 :
2026.05.22
2026.05.26
2026.05.29
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "문화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 7층 719호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시2중창 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측, 서측 등으로 포장된 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구(사업완료지구), 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 전통상업보존구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.
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