0 / 7
신건
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경31487
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층517호
215,000,000원
215,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
98,900,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.35㎡(2.22평)
건물면적
49.0765㎡(14.84564125평)
₩ 청구액
175,300,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.05.12
2026.06.08
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (09:55)예정215,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자노OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치한 "광주역한국아델리움 제5층 제517호" 로서, 주위는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제5층 제517호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지이며,오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
86,250,000원
평균매각가
38,055,000원
매각가율
46%
평균유찰횟수
6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...