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신건
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경31462
전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 15층1504호
입찰일: 2026년 10월 20일 (09:55)D-9
223,000,000원
223,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.35㎡(2.22평)
건물면적
49.0765㎡(14.84564125평)
₩ 청구액
181,400,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.13
2026.06.08
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 외국인체류확인서상 등재된 BATTUMUR BAYASGALAN의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 광주역 남서측에 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 숙박업소, 자동차관련업체, 오피스텔 등으로 형성된 광주역 주변 상가 및 업무지대임
교통상황
시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 15층 1504호로서 외벽: 화강석판재 붙임, 적벽돌 치장쌓기, 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태
오피스텔
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형으로 지반은 대체로 평탄하며, 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류/소로2류/중로2류(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역. 전통상업보존구역(유통산업발전법).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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