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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31420
광주광역시 북구 일곡동 814-4 103동 9층905호
입찰일: 2026년 11월 04일 (09:55)D-11
335,000,000원
335,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
251,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.85㎡(13.57평)
건물면적
96.87㎡(29.303175평)
₩ 청구액
68,961,642원
현장조사서
조사일 :
2026.05.11
2026.05.12
2026.05.15
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로, 주거환경 등 제반입지조건 양호함.
교통상황
간선도로변에 위치하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 교통상황 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층건 내 9층 905호(사용승인일:1997.03.18)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시2중창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측의 도로에 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.
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