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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31399
광주광역시 동구 소태동 700-2 아파트 5층602호
72,000,000원
72,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
59,760,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
53.19㎡(16.089975평)
₩ 청구액
32,831,835원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.05.08
2026.05.11
2026.05.15
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (09:55)예정72,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 채무자겸소유자최O
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 전세권자주OOO OOOO
- • 교부권자동O
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 <수정아파트> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트 및 단독주택 등이 혼재한 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근 콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제602호로서(사용승인일: 1983.06.11) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지이며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 서측으로 노폭 약 8미터내외, 북서측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
본건은 통칭 '진양아파트 2동'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
308,625,000원
평균매각가
255,766,334원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.1회
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