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유찰 1회
🏬근린생활시설
광주지방법원
2026타경31385
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 131동 2층202호
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
374,000,000원
261,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
231,880,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
39.47㎡(11.94평)
건물면적
94.64㎡(28.6286평)
₩ 청구액
203,446,369원
현장조사서
조사일 :
2026.05.04
2026.05.13
임차인 이민행에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '상일중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 등인 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽:돌붙임마감 등, 내벽:몰탈위페인팅마감,타일마감 등, 창호:새시창임.
이용상태
근린생활시설(상가)임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
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