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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31370
전남광주통합특별시 북구 운암동 1783 중외공원모아미래도 103동 13층1301호
입찰일: 2026년 11월 18일 (09:55)D-38
453,000,000원
317,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
335,220,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.71㎡(17.46평)
건물면적
81.2155㎡(24.567688750000002평)
₩ 청구액
88,487,534원
현장조사서
조사일 :
2026.05.11
2026.05.12
2026.05.15
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 「운암중학교」북동측 인근에 위치한 중외공원모아미래도 제103동 제13층 제1301호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 제103동 제13층 제1301호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 석재붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 공동주택(아파트) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 남동측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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