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신건
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경31330
전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 11층1116호
입찰일: 2026년 09월 08일 (09:55)D-10
219,000,000원
219,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.32㎡(2.21평)
건물면적
48.9148㎡(14.796726999999999평)
₩ 청구액
182,300,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
2026.05.04
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 ~ 지상20층 건물 중 광주역한국아델리움 제11층 제1116호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
일련번호 1-(가) : 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
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