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신건
🏬근린생활시설
광주지방법원
2026타경31301
광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비115호
입찰일: 2026년 09월 23일 (09:55)D-11
202,000,000원
202,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
84,840,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
37.10㎡(11.22평)
건물면적
165.17㎡(49.963924999999996평)
₩ 청구액
143,304,305원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
2026.04.30
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주가정법원"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내 지하층 제비115호로서 외 벽 : 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건 공부상 용도는 일반음식점이나, 현황 사무실(민토투자연구소)입니다.
설비내역
본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형 토지로서 업무용 및 근린생활 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
본건 공부상 용도는‘일반음식점’이나 현황‘사무실(민토투자연구소)’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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