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신건
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경31253
전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 17층1701호
입찰일: 2026년 10월 20일 (09:55)D-9
220,000,000원
220,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.35㎡(2.22평)
건물면적
49.0765㎡(14.84564125평)
₩ 청구액
173,300,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.24
2026.05.07
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 북구 광주역 남서측 인근에 위치하고, 주위는 노변 상가지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 17층 1701호 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 치장벽돌, 치장석재, 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 알미늄샷시임.
이용상태
주거용 오피스텔이고 내부 구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고, 주용도인 오피스텔 집합건물의 용지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 대로, 중로, 소로에 접하고, 단지 내 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
특이사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상이고, 개별 구분건물의 제반 설비상의 하자 여부는 미상이므로 유의 요합니다.
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