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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
광주지방법원
2026타경31181
전남광주통합특별시 화순군 한천면 오음리 산38
139,399,100
139,399,100
신건
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
25,324,022원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.04.23

현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.

현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.

기일 내역
  • 2026.08.11 (09:55)예정
    139,399,100원
당사자 내역
  • 채권자
    화OO OOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 압류권자
    부OOOO OOO
  • 압류권자
    광OOOO
  • 압류권자
    전OOO OO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    화OO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 지상권자
    화OOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 한천면 오음리 소재 "오산마을회관" 남동측(기호1) 및 남측(기호 2) 인근에 위치하며, 본건 주변은 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 순수야산지대임.

교통상황

공히 본건 북측 인근으로 간선도로인 '죽헌로'가 통과하고 있음.

형태 및 이용상태

기호 1) : 급경사지대내 부정형의 현황 '자연림 및 임도'임. 기호 2) : 급경사지대내 부정형의 현황 '자연림'임.

인접 도로상태

기호 1) : 본건 동측 지상 일부에 개설된 소폭의 콘크리트 포장 임도를 통해 접근 가능함. 기호 2) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 보전관리지역, 소하천(오음1천)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000 미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구 역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축 사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2 018-02-06)(오음1천)<소하천정비법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관 한 법률>,폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_ 소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사 육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산 지관리법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지 구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

제시목록 외의 물건

공히 본건 임지상에는 자생하는 잡목이 소재하고 있음.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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