경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
1 / 10
신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31153
전남광주통합특별시 장성군 장성읍 영천리 1664 대흥엘리젠아파트 101동 11층1103호
입찰일: 2026년 10월 20일 (09:55)D-9
278,000,000원
278,000,000원
신건
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.58㎡(13.79평)
건물면적
84.9782㎡(25.7059055평)
₩ 청구액
48,181,152원
현장조사서
조사일 :
2026.04.20
2026.04.30

성명미상의 사촌에게 문의함. 본인은 사촌으로 임대차관계없으며 소유자가 거주한다함. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 '한국농어촌공사 장성지사' 동측 인근에 위치하는 '대흥 엘리젠아파트' 제101동 제1103호(전유면적: 84.9782㎡)로서, 주위는 아파트, 주거나지 및 농경지, 각종 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호 1(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제16층 건 중 제11층 일부 (제101동 제1103호)로서, 2020년 12월 17일 사용승인되었으며, 외벽 : 화강석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장용 타일 등 창호 : 새시창호 등임.

이용상태

일련번호 1(가) : 남향의 계단식 아파트로 이용중임.

설비내역

일련번호 1(가) : 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

영천리 1664 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭, 오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 귀 제시목록상 &apos;김병주&apos; 소유임. 2. 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...