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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31112
광주광역시 서구 내방동 475-1 솔뫼타운아파트 101동 6층606호
입찰일: 2026년 11월 10일 (09:55)D-30
98,000,000원
68,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
80,360,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.90㎡(6.62평)
건물면적
46.365㎡(14.0254125평)
₩ 청구액
15,158,832원
현장조사서
조사일 :
2026.04.17
2026.04.22
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 서구 내방동 소재 기아광주2공장 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건내 6층 606호(남향, 복도식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 서측 및 남측으로 폭 약 8m~10m 도로에 접하며, 단지내도로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 전통상업보존구역 (유통산업발전법)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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