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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31102
광주광역시 북구 임동 104-7 한국아델리움 103동 20층2004호
입찰일: 2026년 10월 28일 (09:55)D-11
328,000,000원
328,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
246,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.82㎡(13.25평)
건물면적
84.8212㎡(25.658413평)
₩ 청구액
233,341,344원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
2026.04.17
2026.04.21
소유자 김명재의 부 김용주에게 유선으로 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 임동 소재 '한국아델리움 1차' 103동 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 야구장 건축중인 대규모 부지 등임.
교통상황
본건 단지 북동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건물 중 20층 2004호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 가로장방형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동측 및 북측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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