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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31100
광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 4층403호
입찰일: 2026년 11월 10일 (09:55)D-30
201,000,000원
140,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
154,770,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.50㎡(9.83평)
건물면적
58.0093㎡(17.54781325평)
₩ 청구액
168,900,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
2026.04.17
2026.04.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '경양초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '수하임 아파트' 제101동 제4층 제403호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재 하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층 건물 내 제4층 제403호(계단식) 로서, 2017.04.26. 사용승인되었으며, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
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