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신건
🌳아파트
광주지방법원
2026타경31098
광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 10층1001호
입찰일: 2026년 09월 23일 (09:55)D-11
209,000,000원
209,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
129,580,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳아파트
토지면적
32.50㎡(9.83평)
건물면적
58.0093㎡(17.54781325평)
₩ 청구액
168,900,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
2026.04.17
2026.04.20
임차인 홍수연의 남편 박시윤에게 문의함. 주민등록등재내역확인한바 박시윤은 동거인으로 등재되어있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '경양초등학교' 북동측 인근에 위치한 수하임아파트 101동 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
교통상황
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 10층 1001호로, 계단식임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
서측의 왕복4차로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음.
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