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신건
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경31063
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 15층1519호
입찰일: 2026년 09월 16일 (09:55)D-11
230,000,000원
230,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
161,000,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.35㎡(2.22평)
건물면적
49.0765㎡(14.84564125평)
₩ 청구액
186,300,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
2026.04.16
2026.04.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 서측 인근에 위치한 광주역한국아델리움 제15층 제1519호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 상업지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제15층 제1519호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔(주거형)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방, 승강기, 소방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복 3차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측으로 주차장 출입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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