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신건
🏠대지
광주지방법원
2026타경30984
전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4
입찰일: 2026년 09월 17일 (09:55)D-12
205,398,780
205,398,780
신건
AI 예상낙찰가
90,375,463(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
115,904,141원
현장조사서
조사일 :
2026.04.10
2026.04.15
2026.04.16

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 및 컨테이너 소유관계 알수없음.열쇠기술자로 하여금 개문하여 내부확인함. 주민등록상등재된 이종순,이덕희 및 상가건물임대차현황서상등재된 유한회사 수목토,이종순의 점유여부는 알수없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 화순군 화순읍 앵남리 소재 땀재터널 서측 인근에 위치하며, 인근은 전원주택, 농경지 등의 부동산이 소재하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능합니다.

형태 및 이용상태

본건은 세장형 완경사지로서 주거기타 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

남측으로 약 6미터 내외의 콘크리트포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

기호(1-가)는 발포스치로폴구조 발포스치로폴지붕 단층 건물로서 외내벽: 발포스치로폴 위 몰탈 위 페인트 마감 창 호: 샤시창호 마감 입니다. 기호(1-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 내외벽: 콘크리트위 페인팅 및 콘크리트 마감, 무벽체 창 호: 샤시창호 마감 입니다.

이용상태

기호(1-가)는 사무소, 기호(1-나)는 창고로 이용중입니다.

설비내역

기호(1-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비가 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

제시외건물㉠이 소재합니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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