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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30909
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 103동 10층1001호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
259,000,000원
181,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
196,840,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.33㎡(10.39평)
건물면적
56.9432㎡(17.225317999999998평)
₩ 청구액
159,210,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
2026.04.03
2026.04.10
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '광주비엔날레' 북동측 인근에 위치하는 용봉동 도나우270 제103동 제10층 제1001호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 중 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 각각 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 내부확인은 생략하였음.
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