본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 '광주보건대학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있음.

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층건물내 제7층 일부로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅마감, 석재붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

아파트(계단식)로 이용중임.

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

본건 아파트단지는 북측으로 연접한 왕복2차선 규모, 남측으로 연접한 왕복 3차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 출입로가 개설되어 있음.

본건 아파트부지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025 -12-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-12-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임.

해당사항 없음.

본건은 현장조사시 거주인 부재상태로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부 상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.