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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30874
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 14층1404호
입찰일: 2026년 09월 16일 (09:55)D-11
260,000,000원
260,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
197,600,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.33㎡(10.39평)
건물면적
56.9432㎡(17.225317999999998평)
₩ 청구액
159,120,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
2026.04.03
2026.04.10
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 (철근) 콘크리트지붕 지상17층 건물 중 제102동 제14층 제1404호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 새시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등, 보안출입문 도시가스난방 설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 왕복2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
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