대상물건은 광주광역시 동구 계림동 소재 '광주동부소방서' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로, 주위환경은 무난함.

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 제6층 제608호(복도식)로 외벽 : 인조석붙임 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창임.

아파트로 이용중임.

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 등이 되어있음.

유사 사다리형의 평지로 공동주택(아파트)로 이용중임.

본건 북서측으로 노폭 약35미터, 북동측·남동측 및 남서측으로 노폭 약20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

계림동 1827 :일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-08-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(계림8구역 주택재개발사업도로 노선번호 재정비)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-04-12)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

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임대관계는 미상임.