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신건
🏬오피스텔
광주지방법원
2026타경30850
광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층703호
입찰일: 2026년 10월 28일 (09:55)D-11
130,000,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
74,100,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.50㎡(2.57평)
건물면적
23.6192㎡(7.144807999999999평)
₩ 청구액
125,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.08
2026.05.11
임차인 박상현에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "충장동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 오피스 텔(충장홀리어스오피스텔 주건축물 제1동 제7층 제703호)로서, 주위는 근린생활시설, 업 무용시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용 지대임.
교통상황
본건 단지 까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 정비된 간선도로망이 입지하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물(제1동) 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2020-08-03) 외벽 : 사이딩판넬, 모르타르 위 페인팅, 인조석붙임마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔(전유면적 : 23.6192㎡)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 유사사다리형의 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장의 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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