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유찰 1회
🏘️다세대주택
광주지방법원
2026타경30842
광주광역시 광산구 도천동 167 윤슬의아침수완8차레이크빌리지 104동 지상1,2,3층102호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
881,000,000원
616,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
669,560,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
331.55㎡(100.29평)
건물면적
84.9713㎡(25.703818249999998평)
₩ 청구액
560,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.10
2026.06.04
임차인 주식회사 카길애크리퓨리나 직원 조영철에게 문의함. 현재 회사사택으로 사용중임. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광산구 도천동 소재 '드메르웨딩홀' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단지형 연립주택, 주거나지, 점포 등이 혼재하는 타운하우스단지임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층~지상3층 건물내 지상1,2,3층으로, 외벽:돌붙임마감, 내벽:벽지,타일,인테리어마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생 및 급수설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형, 연립형 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내부에 폭 8M 도로를 통해 단지 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2021-01-29),가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
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