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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
광주지방법원
2026타경30811
전라남도 담양군 대덕면 문학리 산92
입찰일: 2026년 11월 19일 (09:55)D-39
623,760,000원
279,445,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
349,305,600원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
330,685,701원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.04.02
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 대덕면 문학리 소재 "외문마을" 서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림(분묘4기 소재함) 및 조경수 재배지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘4기 및 타인 소유의 조경수가 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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