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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30802
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 5층501호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
255,000,000원
178,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
193,800,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.33㎡(10.39평)
건물면적
56.9432㎡(17.225317999999998평)
₩ 청구액
158,390,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
2026.04.03
2026.04.10
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건 단지내까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 501호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 미장석재, 콘크리트위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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