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유찰 1회
📍도로
특별매각조건
광주지방법원
2026타경30792
광주광역시 광산구 송정동 452-25
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
43,699,520원
30,590,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,404,688원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,213,727원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
현황확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정명지2차아파트" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 주상혼합지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 왕복2차선 및 노폭 4m 포장도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-12-27), 지구단위계획구역(2019-11-15), 도로(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역(2019-11-15)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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