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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30782
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 2층205호
입찰일: 2026년 11월 10일 (09:55)D-30
269,000,000원
188,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
207,130,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.33㎡(10.39평)
건물면적
56.9432㎡(17.225317999999998평)
₩ 청구액
160,800,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
2026.04.03
2026.04.10
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주시립미술관" 동측 인근에 위치한 용봉동 도나우270 제101동 제2층 제205호로서, 주위는 아파트와 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시됨.
건물의 구조
일련번호 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제205호로서, 2016.05.27 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 인테리어 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 남측과 동측의 왕복2차선의 포장도로에 접하여 동측 도로를 통해 진입이 가능함. 본건은 남향임.
토지이용계획 및 제한상태
용봉동 1475 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
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