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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30776
광주광역시 서구 농성동 702 농성에스케이뷰센트럴 102동 15층1503호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
491,000,000원
343,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
412,440,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.65㎡(11.39평)
건물면적
74.9651㎡(22.676942750000002평)
₩ 청구액
279,700,765원
현장조사서
조사일 :
2026.04.03
2026.04.06
2026.04.09
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 마정운의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 서구 농성동 소재 "농성역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(농성에스케이뷰센트럴 제102동 제15층 제1503호)로, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제102동 제15층 제1503호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트 부지임.
인접 도로상태등
북측 및 남서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2016-09-23)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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