1 / 27
유찰 1회
🏠다가구주택
광주지방법원
2026타경30754
광주광역시 남구 월산동 614-38
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
1,192,643,100원
834,851,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
524,762,964원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
607.4300000000001㎡(183.747575평)
₩ 청구액
63,892,602원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.04.01
2026.04.14
위 장소는 한국토지주택공사 임대 원룸이며 203호,204호,206호,207호,303호 임차인을 만나 문의함.주민등록상등재된 황준형,고아라,차승록,황시우,박지환의 점유여부는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 신우아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 기존 시가지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
유사 사다리형으로 자체 지반은 대체로 평탄하나 서향의 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약7~8m, 북측으로 폭 약6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류/소로3류(접합).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목이 '전'이나, 현황은 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 화강석판재 붙임, 스톤코팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태
단독주택(다가구주택) 1층: 계단실 2~4층: 다가구주택
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...