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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30740
광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 15층1503호
209,000,000원
146,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
160,930,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.50㎡(9.83평)
건물면적
58.0093㎡(17.54781325평)
₩ 청구액
168,900,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.17
2026.03.18
2026.03.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (09:55)예정146,300,000원
- • 2026.07.16 (09:55)유찰209,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자강OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '경양초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 진출입 용이하며, 제반 교통사정은 대체로 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층건 중 제101동 제15층 제1503호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
238,700,000원
평균매각가
190,969,767원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4회
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