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유찰 1회
🌳도로
광주지방법원
2026타경30713
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 606
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
668,545,900원
467,983,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
414,498,458원(인근 낙찰가율 62% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
407,274,555원
현장조사서
조사일 :
2026.03.17
2026.03.18
2026.04.09

현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 소재한 수목의 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현장확인.

현장확인.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 소재한 수목 및 컨테이너 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현장확인.

현장확인.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 '내상마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 전원주택단지 등으로 형성된 근교농촌지대를 이룸.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 완경지지대에 조성한 전원주택단지내 토지로 기호1-3),6) 주거나지 기호4),5),7),8)은 전원주택단지내 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1) 남측과 동으로 노폭 약 6미터 도로, 서측으로 소폭의 마을진입로와 접함. 기호2) 서측으로 노폭 약 6미터 도로, 북측으로 소폭의 막다른 도로와 접함. 기호3) 서측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상)임. 기호4) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역(비상)임 기호5) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역(비상), 비행안전제3구역(비상)임. 기호6),8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상)임. 기호7) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상), 배수구역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호6) 지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자미상의 이동가능한 컨테이너구조물 1동 이 소재함. 2) 본건 기호4,5,7,8)은 전원주택단지내 도로부지 등으로 주택단지소유자 공유임.

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