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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
광주지방법원
2026타경30704
전라남도 나주시 삼영동 552
입찰일: 2026년 09월 23일 (09:55)D-11
62,945,660원
62,945,660원
신건
AI 예상낙찰가
33,990,656원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
69,021,703원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
현장확인.
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(1)(2)는 전라남도 나주시 삼영동 소재 '전라남도장애인종합복지관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.
교통상황
본건 (1)(2) 남측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 (1)(2)는 부정형 완경사지의 휴경지임.
인접 도로상태
본건 (1)은 남측 일부가 콘크리트포장도로에 접함. 본건 (2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 (1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (2) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건(1)(2)는 공부상 답이나 현황 휴경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 남측 일부를 삼영동 555-2번지 주택의 진입로로 사용하고 있으며, 서측 일부에 감나무 2주 및 묘목 수준의 수목이 식재되어 있으나 타인소유로 탐문됨.
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