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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30693
광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 11층1104호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
209,000,000원
146,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
158,840,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.50㎡(9.83평)
건물면적
58.0093㎡(17.54781325평)
₩ 청구액
168,900,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
2026.03.17
2026.03.19
2026.03.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물의 구조
건물의 구조
이용상태
이용상태
설비내역
설비내역
부합물 및 종물
부합물 및 종물
공부와의 차이
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '한국폴리텍대학 광주캠퍼스' 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 학교시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제11층 제1104호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
이용상태
계단식아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 북서측으로 연접한 왕복4차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트 단지 출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현장조사시 거주인 부재상태로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부 상태는 주거용도로서의 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.
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