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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30679
광주광역시 북구 두암동 969-1 두암3단지주공아파트 303동 3층306호
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
88,000,000원
61,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
66,880,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.06㎡(11.82평)
건물면적
49.77㎡(15.055425000000001평)
₩ 청구액
83,926,073원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
2026.03.18
2026.03.23
2026.03.30
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 소유자 김명경외 동거인 장철승의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 '두암3단지주공아파트' 303동 내에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 단지, 근린생활시설, 근린공원 등의 주거지대임.
교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 중 3층 306호(남향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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