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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경30676
광주광역시 북구 문흥동 919 101동 9층915호
입찰일: 2026년 10월 28일 (09:55)D-11
96,000,000원
96,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
72,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.04㎡(10.60평)
건물면적
59.86㎡(18.10765평)
₩ 청구액
66,113,553원
현장조사서
조사일 :
2026.04.08
2026.04.13
2026.04.14
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 김민경의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 '광주시립무등도서관' 북측 인근에 위치하는 '대주맨션1차아파트 제101동 제9층 제915호'이며, 주변은 아파트지대임.
교통상황
주변도로와 연결되어 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 지상13층 중 915호로서 ┌외벽 : 콘크리트벽체위페인팅, ├내벽 : 벽지마감, └창호 : 샛시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 평지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
인접소로를 통하여 단지에 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-31)(라예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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