현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 강효의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 열람한바 등재된내역없음.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 공동주택 및 업 무시설 단지내 단위호(에이엠시티센트럴파크, 제2층 제205호)로서, 주위는 상업.업무용건물, 공동주택, 근린생활시설, 공공편익시설 등이 혼재하는 지대임.
본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장과 간선도로가 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제2층 제205호로서, 사용승인일 : 2015-09-11 외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 석재치장붙임 등, 창호 : 새시창호임.
업무시설(오피스텔)(전유면적 : 39.4698㎡)임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 '공동주택, 업 시설, 근린생활시설 부지'임.
본건 단지 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 공원내 보행자도로에 각각 접함.
중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-1 1-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
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