본건은 광주광역시 남구 백운동 소재‘백운초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

본건 단지 남서측 및 남동측으로 주요 간선도로가 통과하고 시내버스정류장이 소재하고 있음.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상19층 건물 중 제5층 제503호로서, 사용승인일 : 2016-09-08 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감, 창 호 : 새시창호임.

아파트(전유면적 : 84.9959㎡)임.

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 주차장설비 등이 구 비되어 있음.

경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 '아파트 부지'임.

본건 단지 남동측으로 광대로에 접하고, 동측에서 북측 및 남서측으로 아스팔트 포장의 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 단지 남서측 및 동측의 진출입로와 접속되어 있 음.

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-24), 대로3류(폭 25m~30m)(2016-05-23)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-24)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(2014-06-24)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2019.12.27. 변경)(접합), 상대보호 구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

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