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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
광주지방법원
2026타경30658
전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1
입찰일: 2026년 09월 11일 (09:55)D-13
38,900,000원
21,784,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
22,562,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,472,876원
현장조사서
조사일 :
2026.03.19
현장확인.
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감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 월곡마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산간 농경지대입니다.
교통상황
대상 토지들은 간선도로 접근성 불편하고, 차량 접근 불가합니다.
형태 및 이용상태
기호1 토지는 부정형이고, 자체지반은 대체로 평지로서, 휴경지상태이고, 기호2,3 토지는 부정형 완경사이고, 두릅나무 등이 식재되어 있습니다.
인접 도로상태
지적상 맹지이고, 타인 소유 인접 토지를 통하여 도보 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 기호2 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호3 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
기호2,3 토지상 수목은 토지에 포함 평가합니다.
공부와의 차이
지적상 경계는 지적측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
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