pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
신건
🌳
농지취득
맹지
광주지방법원
2026타경30658
전라남도 담양군 월산면 중월리 217
10,872,000
10,872,000
신건
AI 예상낙찰가
4,022,640(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
49,472,876원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.19

현장확인.

현장확인.

현장확인.

기일 내역
  • 2026.06.19 (09:55)예정
    10,872,000원
당사자 내역
  • 채권자
    강OO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상 토지는 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 월곡마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산간 농경지대입니다.

교통상황

대상 토지들은 간선도로 접근성 불편하고, 차량 접근 불가합니다.

형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형이고, 자체지반은 대체로 평지로서, 휴경지상태이고, 기호2,3 토지는 부정형 완경사이고, 두릅나무 등이 식재되어 있습니다.

인접 도로상태

지적상 맹지이고, 타인 소유 인접 토지를 통하여 도보 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 기호2 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호3 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

제시목록 외의 물건

기호2,3 토지상 수목은 토지에 포함 평가합니다.

공부와의 차이

지적상 경계는 지적측량이 수반되어야 합니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
225,050,000
평균매각가
75,350,024
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...