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유찰 2회
🏠대지
광주지방법원
2026타경30647
광주광역시 북구 운암동 425-62
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-23
154,586,170원
86,569,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
140,673,414원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
113,471,780원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.18
2026.04.01
임차인 최준창에게 문의함.제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록상등재된 강성길의 점유여부는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 임동 소재‘무등경기장’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 부근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 철도보호지구, 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건
후첨 별지 '건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
일련번호(1-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1990.07.25.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 마루, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
일련번호(1-가) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호(1-가) : 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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