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유찰 1회
🌳대지
농지취득
맹지
광주지방법원
2026타경30623
전라남도 장성군 북하면 단전리 330-21
입찰일: 2026년 11월 17일 (09:55)D-37
36,078,000원
25,255,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
12,266,520원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
59,831,555원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
현장확인.
현장확인.지상에 소재하는 화물자동차 탑의 소유관계알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1),(2)는 전라남도 장성군 북하면 단전리 소재 '신촌마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 남측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(2)는 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 통해 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2)는 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
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